Pola Pembayaran Sewa (subject to change)
Pembayaran sewa hanya dalam mata uang Rupiah. Selama masa konstruksi, pembayaran sewa akan dilakukan sebagai berikut :

(a) Uang muka yang tidak dapat dikembalikan sebesar lima persen (5%) dari total Harga Dasar Sewa, dibayarkan pada saat ditandatanganinya Surat Penawaran ini. Pembayaran ini akan berlaku sebagai uang sewa pada saat ditandatanganinya SPSM dan dalam waktu yang bersamaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dari uang muka tersebut harus dibayar.

(b) Lima persen (5%) dari total Harga Dasar Sewa ditambah PPN dibayarkan pada saat ditandatanganinya Perjanjian sewa menyawa.

(c) Sepuluh persen (10%) dibagi dalam 2 (dua) kali cicilan yang sama, ditambah PPN dibayarkan pada masa pembangunan hingga sebelum dimulainya fitting out atau hand over. (d) Delapan puluh persen (80%) dari total Harga Dasar Sewa dibayar secara angsuran dalam empat puluh delapan (48) bulan angsuran bulanan (ditambah PPN} per bulan dimulai sejak Tanggal Awal Sewa.

Service Charge (subject to change)
Rp 75,000 / m2 / bulan.Biaya yang termasuk dalam komponen service charge adalah biaya yang dipakai untuk pemeliharaan dan penggunanan kegiatan bangunan mall setiap hari beroperasi, seperti biaya pemeliharaan dan penggunaan listrik untuk area umum, pemeliharaan dan penggunaaan ventilasi dan pendingin udara, pemeliharaan peralatan mekanik bangunan, eskalator dan lift, pembersihan bangunan mall, keamanan bangunan mall dan pelayanan lain yang diberikan kepada tenant dan pengunjung selama mall beroperasi setiap harinya.

Pajak-pajak (subject to change)
Semua pajak-pajak yang ada dan berlaku, termasuk PPN, akan dibebankan untuk setiap komponen pembayaran biaya sewa, service charge dan biaya promosi.

Security Deposit - Uang Jaminan (subject to change)
Uang Jaminan adalah sejumlah 3 bulan service charge dan akan dibayarkan oleh calon Tenant pada saat penandatanganan Berita Acara Serah Terima unit, yang akan dikembalikan penuh pada saat masa sewa berakhir (tanpa bunga).

Telephone Deposit (subject to change)
Rp 2,500,000 per sambungan, yang akan dikembalikan penuh pada saat masa sewa berakhir (tanpa bunga).

Periode Fit-out (subject to change)
Masa fitting-out dimulai dari bulan Oktober 2007 dan waktu yang diberikan kepada Tenant untuk fitting-out adalah selama 4-8 minggu (bebas sewa).

Operational Hours
Monday – Thursday, 6 a.m. to 12.00 p.m. (10 a.m. to 10.00 p.m. for special zoning area)
Friday – Sunday, 6 a.m. to 2.00 a.m. (10 a.m. to 10.00 p.m. for special zoning area)
Tenant will have to get permission from Mall Manager to make any changes to the oprational hours.